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Maison 5 pièces - Challex

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Description
Caractéristiques
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Maison à vendre - Challex 5 pièces de 135 m²


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SITUATION PRIVILÉGIÉE

Sur la commune de CHALLEX, très belle maison individuelle de type 5 construite en 2003, offrant une surface habitable de 135m² et implantée sur une parcelle idéalement exposée de 812m², au bord des vignes.

Elle est composée d'une entrée avec placards, un espace de vie spacieux et lumineux comprenant une cuisine ouverte sur un séjour avec cheminée et accès extérieur, une chambre avec placards, une salle de douche et un WC indépendant.

A l'étage, vous retrouverez trois chambres, une salle de bains, un WC indépendant et une terrasse de 30m².

Au sous-sol, un vaste espace de rangements, une buanderie / chaufferie et un vide sanitaire.

En annexes, une grande terrasse esposée Sud-Ouest, un carport et de nombreuses places de stationnement.

Idéalement située sur la commune la plus ensoleillée du Pays-de-Gex, cette maison vous offrira un cadre de vie de qualité, au calme et à deux pas des transports vers Genève ainsi que du centre du village.

Caractéristiques

Surface habitable : 135 m²

Surface terrain : 812 m²

Chambre : 4

Nbre de pièces : 5

Type cuisine : Américaine

Salle de bains : 1

Salle d'eau : 1

Terrasse : 2

Parking : 5

Type chauffage : Individuel

Energie chauffage : Électrique - Solaire

Exposition : Sud-Ouest

Taxe foncière : 1 050 €

Honoraires charge vendeur

Diagnostic de performance énergétique

D
v Date de réalisation : 02/07/2023
Classe énergie
D
207 kWh/m².an
Classe climat
B
6 kg CO2/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 1 500 € et 2 100 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

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