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EXCLUSIVITÉ LANDECY

Idéalement située à SERGY, belle maison individuelle de plain-pied de type 5 d'une surface habitable de 103 m² (203m² utiles) implantée sur une parcelle de 1159 m².

Elle comprend entrée, séjour avec cheminée et accès terrasse offrant une vue sur Genève et le mont-Blanc, cuisine récente, 3 chambres dont deux avec placard, une salle de bain et un WC.

Ce bien comprend également un sous-sol complet d'une surface d'environ 100 m² comprenant un garage pour 2 véhicules en enfilade, une buanderie/chaufferie, une cave ainsi qu'une 4ème chambre avec salle de douche et WC.

Les combles de ce bien peuvent être exploités.

Chauffage par pompe à chaleur air/air installée en 2022.

Environnement calme et verdoyant. Proche transports TPG et centre village.

Caractéristiques

Surface habitable : 122 m²

Surface terrain : 1159 m²

Chambre : 4

Nbre de pièces : 5

Salle de bains : 1

Salle d'eau : 1

Terrasse : 1

Garage : 1

Type chauffage : Individuel

Energie chauffage : CHEMINEE - POMPE A CHALEUR

Exposition : Sud-Est

Année de construction : 1975

Taxe foncière : 862 €

Cave : Oui

Honoraires charge vendeur

Diagnostic de performance énergétique

v Date de réalisation : 01/03/2024

Classe énergie

217 kWh/m².an

Classe climat

7 kg CO₂/m².an

Environnement et localisation

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Maison à vendre - Sergy 5 pièces de 122 m²

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