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EXCLUSIVITÉ LANDECY

Sur la commune de SAINT-GENIS-POUILLY; charmant appartement de type 4 d'une surface habitable de 88m² avec un grand balcon situé au deuxième étage d'une copropriété récente, proche de toutes les commodités.

Il est composé d'une grande entrée avec placards, un séjour avec cuisine haut de gamme, un espace nuit avec rangements, une chambre de 22m² (possibilité T4) avec placards et une salle de douche avec WC, ainsi qu'une seconde chambre avec placards et donnant sur le balcon.

En annexes, un balcon de 15m² et 2 places de stationnement en sous-sol.

Idéalement situé, au plus proche de la Suisse, des transports et du centre-ville accessibles à pieds, cet appartement est idéal pour un investisseur.

Exposition optimale traversante d'Est en Ouest.

Caractéristiques

Surface habitable : 88 m²

Étage : 2

Chambre : 3

Nbre de pièces : 4

Type cuisine : Americaine -Equipee

Salle d'eau : 1

Type chauffage : Individuel

Energie chauffage : Gaz

Exposition : Sud-Est

Année de construction : 2015

Taxe foncière : 992 €

Ascenseur : Oui

Honoraires charge vendeur

Diagnostic de performance énergétique

v Date de réalisation : 06/07/2023

Classe énergie

74 kWh/m².an

Classe climat

14 kg CO₂/m².an

Environnement et localisation

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Appartement à vendre - Saint-Genis-Pouilly 4 pièces de 88 m²

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