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EMPLACEMENT PRISÉ

Sur la commune de THOIRY, très belle maison individuelle de type 4 d'une surface habitable de 113m² (200m² utiles) implantée sur une parcelle clôturée de 744m² dans un environnement calme.

Elle comprend une entrée, une cuisine semi-ouverte sur un grand séjour avec cheminée et accès terrasse, et un WC visiteur.

Au demi-niveau supérieur, un spacieux dégagement désservant 3 belles chambres dont deux avec placards et une avec balcon, ainsi qu'une salle de bain avec WC. Possibilité de créer une pièce supplémentaire sous combles.

Au demi-niveau inférieur, un grand garage motorisé et une buanderie chauffée avec fenêtre et placards.

Au sous-sol, une grande pièce de stockage / salle de jeux, une chambre d'appoint chauffée et isolée avec fenêtre en saut de loup, une cave / dressing et une salle de douche avec WC.

Cette maison offre une qualité de construction et un niveau d'entretien rare sur le marché, dans un environnement recherché pour son calme et sa proximité avec les transports TPG et Genève.

Caractéristiques

Surface habitable : 113 m²

Surface terrain : 744 m²

Chambre : 3

Nbre de pièces : 4

Type cuisine : Semi-ouverte

Salle de bains : 1

Salle d'eau : 1

Terrasse : 1

Garage : 1

Type chauffage : Individuel

Energie chauffage : Gaz

Exposition : Sud-Ouest

Année de construction : 1998

Taxe foncière : 1 377 €

Honoraires charge vendeur

Diagnostic de performance énergétique

v Date de réalisation : 30/10/2023

Classe énergie

170 kWh/m².an

Classe climat

26 kg CO₂/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Entre 1 255 € et 1 697 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Environnement et localisation

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Maison à vendre - Thoiry 4 pièces de 113 m²

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