More photos
- Surface88 m²
- Garden area40 m²
- Rooms3
- Bedrooms2
- LiftNo
- Construction1950
- Bathroom1
Apartment for sale, 3 rooms - Chevry 01170
350 000 €
Description of the property
EXCLUSIVITÉ CABINET LANDECY
OPPORTUNITÉ - INVESTISSEMENT OU PREMIER ACHAT
Situé au cœur de Chevry, au sein d’une maison de village, cet appartement T3 traversant de 88 m², en rez-de-chaussée, offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une résidence principale.
Il se compose d’une entrée ouvrant sur un vaste séjour avec cuisine aménagée ouverte, d’un dégagement avec buanderie, d’une salle de douche avec WC, et de deux chambres bénéficiant d’un accès direct au jardin.
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin privatif d’environ 40 m², complété par deux terrasses, offrant un espace extérieur rare sur le secteur.
L’appartement est habitable en l’état, mais des travaux de modernisation sont à prévoir afin de le remettre au goût du jour.
En annexes :
✔️ Deux places de stationnement privatives
✔️ Une cave
🔧 Travaux de copropriété – pris en charge par le vendeur
La copropriété fait actuellement l’objet de travaux complets d’amélioration énergétique et de rénovation, comprenant :
👉 L’acquéreur bénéficiera ainsi d’un immeuble rénové, sans appel de fonds à prévoir.
À l’issue des travaux, le DPE passera de D à C, garantissant un bien conforme aux exigences énergétiques actuelles et futures.
Petite copropriété, faibles charges, proximité immédiate des écoles et commodités.
📍 Un bien idéal pour une résidence principale confortable, avec extérieur, dans un immeuble rénové et sécurisé sur le plan énergétique.
Contact : Didier Dugué - 06 71 66 45 93
OPPORTUNITÉ - INVESTISSEMENT OU PREMIER ACHAT
Situé au cœur de Chevry, au sein d’une maison de village, cet appartement T3 traversant de 88 m², en rez-de-chaussée, offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une résidence principale.
Il se compose d’une entrée ouvrant sur un vaste séjour avec cuisine aménagée ouverte, d’un dégagement avec buanderie, d’une salle de douche avec WC, et de deux chambres bénéficiant d’un accès direct au jardin.
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin privatif d’environ 40 m², complété par deux terrasses, offrant un espace extérieur rare sur le secteur.
L’appartement est habitable en l’état, mais des travaux de modernisation sont à prévoir afin de le remettre au goût du jour.
En annexes :
✔️ Deux places de stationnement privatives
✔️ Une cave
🔧 Travaux de copropriété – pris en charge par le vendeur
La copropriété fait actuellement l’objet de travaux complets d’amélioration énergétique et de rénovation, comprenant :
- Isolation thermique par l’extérieur avec ravalement des façades
- Remplacement des menuiseries
- Rénovation complète de la toiture avec isolation thermique
👉 L’acquéreur bénéficiera ainsi d’un immeuble rénové, sans appel de fonds à prévoir.
À l’issue des travaux, le DPE passera de D à C, garantissant un bien conforme aux exigences énergétiques actuelles et futures.
Petite copropriété, faibles charges, proximité immédiate des écoles et commodités.
📍 Un bien idéal pour une résidence principale confortable, avec extérieur, dans un immeuble rénové et sécurisé sur le plan énergétique.
Contact : Didier Dugué - 06 71 66 45 93
Technical characteristics
- Heating : Electric/Individual
- Openings : PVC/Aluminium/Double glazing
- Lift : No
- Swimming pool : No
- Surface : 88 m²
- Floor surface : 88 m²
- Living room : 41 m²
- Rooms : 3
- Bedrooms : 2
- Bathroom : 1
- WC : 1
- Floor : Ground level
- Construction : 1950
- Interior condition : To refresh
- Kitchen : Fitted/Open plan
- Furnishing : Unfurnished
- Exposure : East-West
- Outdoor parking : 2
- Cellar : Yes
- Number of floors in the building : 2
- Location : Chevry 01170
- Reference : VA3455
Additional information
Fees to be paid by the seller. In a condominium of 10 lots. Average share of the estimated budget 200 €/year. No ongoing proceedings. Energy class D, Climate class B Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2021: between 1265.00 and 1713.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Cabinet Landecy
C.Cial Val Thoiry
01710 Thoiry