Apartment for sale, 3 rooms - Chevry 01170

EXCLUSIVITÉ CABINET LANDECY -T3 REZ DE JARDIN

OPPORTUNITÉ -ENTIEREMENT RÉNOVÉ

Situé au cœur de Chevry, au sein d’une maison de village divisée en 3 lots, cet appartement T3 traversant de 88 m², en rez-de-chaussée, offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une résidence principale.

Il se compose d’une entrée ouvrant sur un vaste séjour avec cuisine équipée ouverte, d’un dégagement avec buanderie, une salle de douche, WC avec lave-mains, deux chambres bénéficiant d’un accès direct au jardin.

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin privatif d’environ 40 m², complété par deux terrasses, offrant un espace extérieur rare sur le secteur.

L’appartement est rénové avec une cuisine neuve, salle de douche et équipements neufs. L'immeuble est isolé par l'extérieur, menuiseries et toitures sont changées.

En annexes :
✔️ Deux places de stationnement privatives
✔️ Une cave

En attente du nouveau  DPE (classe énergétique attendue C).

Petite copropriété, faibles charges, proximité immédiate des écoles et commodités.

📍 Un bien idéal pour une résidence principale, avec extérieur, dans un immeuble rénové au goût du jour.

Contact : Didier Dugué - 06 71 66 45 93

Fees to be paid by the seller. In a condominium of 10 lots. Average share of the estimated budget 200 €/year. No ongoing proceedings. Energy class D, Climate class B Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2021: between 1265.00 and 1713.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.