Apartment for sale, 4 rooms - Saint-Genis-Pouilly 01630

Appartement de type 4 situé au 4ème étage et offrant une surface habitable de 90 m² à proximité immédiate des commodités et des transports du centre de Saint-Genis. Bénéficiant d’une agréable orientation Sud-Ouest, sa loggia offre une belle vue  sur le Jura et le Reculet.

Il comprend une entrée avec placard, un salon et une salle à manger donnant accès à la loggia, une cuisine équipée, trois chambres dont une avec placard, une salle de bain ainsi qu’un WC indépendant.

En annexes, vous disposerez d'un garage fermé et d'une cave. Possibilité d'acquérir un second garage.

Appartement spacieux et lumineux offrant un emplacement recherché en plein centre de Saint-Genis, dans une copropriété rénovée en 2020 (ravalement et isolation des façades, fenêtres double vitrage).

Contact : Simon PEPINSTER au 07 86 54 20 54.

Copropriété comprenant 152 lots à usage d'habitation. Quote-part annuelle du budget prévisionnel 4 124€ par an (eau froide, chauffage, gestion des ordures ménagères, gardien).

Fees to be paid by the seller. In a condominium of 468 lots. No ongoing proceedings. Energy class C, Climate class C Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2021: between 1181.00 and 1597.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
AC ADC01012022000000297