Duplex for sale, 5 rooms - Thoiry 01710

SUPERBE ATTIQUE EN DUPLEX

Magnifique appartement duplex en attique de type 5 offrant une surface habitable de 171m² (207m² au sol) avec un volume et un charme rare, perché face aux Alpes.

Situé au cœur du village et offrant une vue à couper le souffle, il se compose comme suit:

Au rez-de-chaussée: entrée avec placards, cuisine Schmidt entièrement équipée avec ilôt central, un séjour avec poêle à granule offrant une vue panoramique sur le bassin lémanique, une salle à manger avec vue sur le Jura, deux grandes chambres avec placards, un bureau, une salle de bain, une salle de douche avec WC et un WC séparé.

À l'étage, une mezzanine de 25m² servant d'espace bureau et multimédia (possibilité de créer une chambre) et une grande chambre .

En annexes, un garage double et une grande cave complètent ce bien.

Situé à deux minutes à pieds des commerces et transports, cet appartement niché sur les toits du village offre un environnement unique alliant calme et proximité de tout.

Rénové avec soin, cet appartement offre un charme unique en son genre et tout le niveau de confort que l'on peut attendre.

Contact: Simon Pepinster au 07 86 54 20 54

Situé dans une copropriété de 51 lots à usage d'habitation, budget prévisionnel des charges environ 1212€ par an.

Fees to be paid by the seller. In a condominium of 51 lots. Average share of the estimated budget 1 212 €/year. No ongoing proceedings. Energy class D, Climate class B Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 2920.00 € and 4000.00 € for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
AC ADC01012022000000297