Apartment for sale, 4 rooms - Archamps 74160

Situé dans un secteur calme et résidentiel d'ARCHAMPS, magnifique appartement T4 d’une surface de 93 m², offrant de beaux volumes et une agréable terrasse idéalement exposée.

Il se compose d’une entrée avec placard, d’une cuisine entièrement équipée ouverte sur un séjour lumineux donnant accès à la terrasse de plus de 32 m² orientée plein SUD.

L’espace nuit comprend une suite parentale avec dressing, salle de douche et WC, ainsi que deux autres chambres avec rangements. Une salle de bains et un WC indépendant complètent cet espace.

En annexes : un grand garage en sous-sol avec porte motorisée, une cave et deux places de stationnement extérieures.

Situation idéale, à deux pas du centre et de ses commodités.
Proximité immédiate aux centres scolaires et transports TPG.

Montant annuel de charges : 2 652€ chauffage inclus
Copropriété de 20 lots à usage d'habitation

Contact : Loïc ROUDIER – 06 49 73 25 73

Fees to be paid by the seller. In a condominium of 40 lots. Average share of the estimated budget 2 652 €/year. No ongoing proceedings. Energy class C, Climate class C Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 1120.00 € and 1517.00 € for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
AC ADC01012022000000273