Apartment for sale, 4 rooms - Saint-Genis-Pouilly 01630

SPACIEUX APPARTEMENT TRAVERSANT

Magnifique appartement de type 4 traversant et lumineux, idéalement situé au calme et en plein cœur de Saint-Genis-Pouilly, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports TPG, à deux pas du CERN et de Genève.

Cet appartement exposé plein sud se compose d'une entrée avec nombreux rangements intégrés, d'une cuisine équipée ouverte sur un spacieux séjour de 45m² avec accès à une grande terrasse avec vue dégagée sur le Jura.

La partie nuit offre trois chambres avec placards dont une suite parentale avec salle de douche, une salle de bains, un WC séparé et un espace de rangement fonctionnel.

En complément, un double garage fermé complète ce bien situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur.

Copropriété comportant 60 lots, budget prévisionnel de charges 2600€ par an.

Contact : Simon PEPINSTER au 07 86 54 20 54.

Fees to be paid by the seller. Energy class C, Climate class C Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2021: between 1390.00 and 1930.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
AC ADC01012022000000297