Apartment for sale, 5 rooms - Gex 01170

EXCLUSIVITÉ CABINET LANDECY - GRAND DUPLEX - 4 CHAMBRES

Appartement duplex de type 5 d’une surface habitable de 108 m² (125 m² au sol), situé à Gex, offrant un cadre de vie agréable et une configuration idéale pour une famille.

Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec placard, une cuisine neuve équipée ouverte sur un séjour cathédrale de 41 m² avec accès direct à une terrasse d’angle de 19 m², deux chambres, une salle de douche ainsi qu’un WC indépendant.

À l’étage, un dégagement dessert deux chambres avec accès balcon, une salle de bains ainsi qu’un second WC séparé.

Ce duplex séduit par sa belle surface habitable et sa configuration offrant un véritable esprit maison, avec une répartition équilibrée des chambres sur les deux niveaux. Sans vis-à-vis, il bénéficie d’un environnement agréable et fonctionnel.

En annexes : trois places de parking extérieures, une place couverte ainsi qu’une cave.

Contact : Didier DUGUÉ – 06 71 66 45 93

Fees to be paid by the seller. In a condominium of 309 lots. Average share of the estimated budget 3 520 €/year. No ongoing proceedings. Energy class C, Climate class C Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2021: between 1245.00 and 1685.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.