Detached house for sale, 5 rooms - Saint-Genis-Pouilly 01630

EXCLUSIVITÉ CABINET LANDECY
Sur la commune de SAINT-GENIS POUILLY, belle maison de plain-pied de type 5 d'une surface habitable de 157 m² (250m² utiles), implantée sur une superbe parcelle de 1 069 m² située en fond d'impasse, au calme et à deux pas du centre-ville.
Elle se compose d'une grande entrée avec placards et WC visiteur, un spacieux et lumineux séjour avec salle à manger et cheminée donnant sur la terrasse couverte, et une grande cuisine équipée (possibilité d'ouvrir facilement sur le séjour) avec véranda face au Jura .
L'espace nuit est composé de trois grandes chambres avec placards dont une avec cabinet de toilette, une salle de douche avec WC et une pièce de rangement.
Au sous-sol, une 4ème chambre avec sa salle de douche et WC, une grande salle de jeu, une buanderie, une cave, un atelier et un garage double.
En annexes, une remise, un abri à bois, terrain de pétanque et une grande cour avec nombreux stationnements.
Magnifique jardin arboré dans un environnement paisible à deux pas de toutes les commodités et transports.
Entretien et construction de grande qualité, chaudière récente, portail et garage motorisés, toiture rénovée, fenêtres bois / aluminium, volets aluminium...
Très rare sur le marché.

Fees to be paid by the seller. Energy class E, Climate class D Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 2696.00 € and 3648.00 € for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
AC ADC01012022000000297