Detached house for sale, 7 rooms - Péron 01630

EXCLUSIVITÉ CABINET LANDECY

Très bon potentiel pour cette maison individuelle de 7 pièces composée de trois logements distincts et totalisant une surface habitable d'environ 265 m², implantée sur une parcelle de 1375 m².

Le rez-de-chaussée comprend deux appartements de type 2 d'une surface d'environ 65 m² et 30 m².

Le plus grand logement, de type 5 bis et d'une surface habitable d'environ 170 m², se développe sur trois niveaux comme suit:

REZ-DE-CHAUSSEE: hall d'entrée avec rangements.
1ER ETAGE: dégagement, séjour avec accès terrasse exposée sud-ouest, cuisine, deux chambres, bureau, salle de bains et un WC.
2EME ETAGE: deux chambres, salle de douche et espaces de rangement.

En annexes: atelier d'une surface de 20 m², garage avec atelier d'une surface de 40 m², chaufferie de 18 m², ainsi que de nombreuses places de stationnement.

La configuration de la parcelle ainsi que son classement au PLUiH (UH1, emprise au sol non règlementée), permettent le détachement de deux parcelles de terrain à bâtir.

Rénovation complète à prévoir. Audit énergétique sur demande.

Fees to be paid by the seller. Energy class F, Climate class F Property with excessive energy consumption. Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 7496.00 € and 10142.00 € for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.