Detached house for sale, 4 rooms - Prévessin-Moëns 01280

Maison atypique,
Située à Bretigny dans un environnement résidentiel calme, à 3,5 km du centre de Prévessin-Moëns et 2 km d’Ornex, maison ancienne de type forge du XVIIIe siècle, entièrement rénovée, d’une surface habitable d’environ 187 m², implantée dans un cadre verdoyant en bord de ruisseau.

Le rez-de-chaussée comprend une cuisine équipée ouverte sur une vaste pièce de vie avec séjour/salon et poêle à bois, le tout dans une surface de plus de 80m2,un salon TV indépendant avec accès au jardin, ainsi qu’un WC  avec lave-mains et des rangements.

À l’étage, deux chambres, une salle de bains avec WC, ainsi qu’une suite parentale avec dressing, salle de douche, WC séparés et espace sauna en mezzanine.

En annexes : une terrasse en surplomb, un jardin paysager avec accès privatif au ruisseau aménagé, une cave en sous-sol et plusieurs stationnements extérieurs.

Maison entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, alliant charme de l’ancien et confort moderne.

Chauffage au sol au gaz de ville, complété par un poêle à bois.

Contact : Fabrice GRANGE au 07 89 02 57 96

Including fees of 3.95% TTC to be paid by of the purchaser. Price excluding fees 861 000 €. Energy class C, Climate class C Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2021: between 1283.00 and 1735.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)