Detached house for sale, 6 rooms - Ornex 01210

Superbe villa individuelle de type 6 d'une surface de 207 m², implantée sur une parcelle de 998 m² soigneusement entretenue, bénéficiant d’un emplacement privilégié à Ornex, en bordure immédiate d’une zone agricole protégée offrant un calme absolu et une superbe vue dégagée sur le Jura.

Dès l’entrée, la maison séduit par ses beaux volumes. Un hall avec placards intégrés dessert une spacieuse cuisine indépendante avec accès direct à la terrasse, ainsi qu’un vaste et lumineux séjour organisé en deux espaces salon / salle à manger, agrémenté d’un insert bois et largement ouvert sur l’extérieur.
Le rez-de-chaussée accueille également une chambre avec douche privative et accès extérieur, idéale pour recevoir ou créer un espace plus autonome, ainsi qu’un WC indépendant.

À l’étage, un dégagement distribue harmonieusement l’espace nuit composé de trois grandes chambres avec placards intégrés, dont deux avec balcon, une vaste salle de bains avec baignoire balnéo ainsi qu’un WC indépendant.

En annexes, un très grand double garage avec portes motorisées et possibilité d'aménagement de mezzanine, une chaufferie / buanderie avec accès extérieur, ainsi qu'un sous-sol offrant deux vastes espaces, laissant libre cours à votre imagination, que ce soit pour du stockage ou l’aménagement d’une salle de sport.

À l’extérieur, la propriété dévoile un jardin parfaitement entretenu, une belle terrasse idéalement exposée et une piscine chauffée et couverte, permettant de profiter pleinement des extérieurs tout au long de l’année.

Une maison parfaitement entretenue, offrant de belles prestations, une très bonne performance énergétique et un cadre de vie rare, à proximité immédiate des commerces et des transports TPG.

Contact : Loïc ROUDIER – 06 49 73 25 73

Fees to be paid by the seller. Energy class C, Climate class C Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2021: between 2243.00 and 3035.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
AC ADC01012022000000273