Traditional house for sale, 3 rooms - Pougny 01550

EXCLUSIVITÉ CABINET LANDECY

Jolie maison de village de type 3 située au cœur de Pougny, offrant une surface habitable de 101m² sur deux niveau et un jardin non attenant de 280m², située à proximité de l'école primaire et à quelques minutes de la douane de Chancy.

Développée sur deux niveaux, elle comprend une entrée avec placards, une cuisine équipée ouverte sur un séjour avec plafond cathédrale et poêle à bois, deux chambres avec placards et une salle de douche avec WC.

À l'étage, une mezzanine de 35m² offre un bel espace et la possibilité de créer une chambre supplémentaire avec salle d'eau, et donne accès a une terrasse de 6,5m².

Un beau jardin non attenant de 280m² avec un puits se trouve à deux pas de la maison.

En annexes, un sous-sol comprenant un garage double en enfilade, une buanderie avec un espace douche, une chaufferie et une cave à vin complètent ce bien.

Travaux de rafraichissements à prévoir.

Contact : Simon PEPINSTER au 07 86 54 20 54

Fees to be paid by the seller. Energy class D, Climate class D Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 2166.00 € and 2930.00 € for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
AC ADC01012022000000297