Detached house for sale, 7 rooms - Saint-Genis-Pouilly 01630

RARE SUR LE MARCHÉ

Très belle maison individuelle de 7 pièces, offrant une surface habitable de 205 m² sur une parcelle clôturée de 891 m², idéalement située au sein d’une zone d’activité.

En excellent état intérieur et rénové récemment, ce bien aux volumes généreux dispose de nombreux espaces pouvant être adaptés aux besoins d’une activité professionnelle et à usage d'habitation.

REZ-DE-CHAUSSÉE : entrée avec placards, buanderie avec accès au jardin et appartement indépendant de type 2 de 48 m².

1er ÉTAGE : cuisine ouverte sur un vaste séjour de 62 m², donnant accès à une terrasse de 42 m² exposée sud-ouest, deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant.

2e ÉTAGE : deux grandes chambres et une salle de bains avec WC.

ANNEXES ET EXTÉRIEURS : trois garages, dont deux de grande superficie, un abri de jardin, une piscine et un jardin entièrement clôturé.

Un bien rare offrant de beaux volumes, de nombreuses annexes et un emplacement stratégique pour accueillir une activité professionnelle.

Fees to be paid by the seller. Energy class B, Climate class A Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 1847.00 € and 2499.00 € for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.