Villa for sale, 6 rooms - Divonne-les-Bains 01220

VILLA CONTEMPORAINE D'EXCEPTION

Sur la commune de Divonne-les-Bains, dans le quartier résidentiel le plus prisé, magnifique villa contemporaine de grand standing, aux lignes architecturales élégantes et aux volumes généreux, offrant une surface habitable de 293m² et une superficie totale de 364m² avec le sous-sol aménagé, implantée sur une superbe parcelle paysagée de 2 050m², parfaitement exposée sud-ouest.

Située à proximité immédiate de la frontière suisse, de l'aéroport international de Genève et des organisations internationales, cette propriété aux prestations haut de gamme, en parfait état d'entretien, et dans un cadre intimiste se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée, une vaste entrée avec vestiaire, un spacieux séjour baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures sur l'extérieur, une salle à manger face à la piscine, une cuisine contemporaine très haut-de-gamme, un bureau, un salon TV avec cheminée ainsi qu'une suite pour vos invités avec salle de douche et dressing.

À l'étage, une belle chambre avec placards et mezzanine, une seconde chambre avec dressing, une salle de douche avec WC et une suite parentale avec dressing et cheminée disposant d'une magnifique salle de bain avec douche et d'une belle terrasse.

Le sous-sol, entièrement aménagé, offre des espaces supplémentaires permettant de répondre à différents besoins, salle de sport, buanderie, cave à vin, garde manger, chaufferie.

En annexes, plusieurs spacieuses terrasses idéalement exposées, une grande piscine chauffée avec pool house, un magnifique jardin paysagé à l'abri des regards, un grand garage double, un carport ainsi que plusieurs places de stationnement extérieures et un atelier extérieur complètent ce bien d'exception.

Une parcelle attenante de 777m², offrant la possibilité de construire environ 180m² supplémentaires, peut également venir compléter cet ensemble immobilier.

Contact : Simon PEPINSTER au 07 86 54 20 54

Fees to be paid by the seller. DPE in progress. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
AC ADC01012022000000297