Detached house for sale, 6 rooms - Échenevex 01170

ECHENEVEX AU CALME - CINQ CHAMBRES - GRAND TERRAIN

Dans quartier résidentiel prisé, belle villa individuelle en bon état d'environ 158 m² habitables sur deux niveaux.

Dans un cadre de verdure et sans aucun vis-à-vis, vous serez séduit par l'entretien des espaces de vie (cheminée et fenêtres neuves) et du jardin.

Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée avec rangements desservant une cuisine indépendante équipée ainsi qu'un vaste espace de vie lumineux comprenant un salon et un séjour, bénéficiant de larges ouvertures sur l'extérieur. Ce niveau comprend également un WC indépendant ainsi qu'une pièce pouvant être aménagée en chambre, bureau ou espace de télétravail selon les besoins.

À l'étage, un dégagement distribue quatre chambres, une salle de bains équipée d'une baignoire ainsi qu'un WC. Les nombreux espaces de rangement apportent un véritable confort au quotidien.

Cette maison séduit par ses volumes généreux, sa distribution fonctionnelle et son fort potentiel d'aménagement. Son terrain de 1 757 m² constitue un véritable atout, offrant un vaste espace extérieur idéal pour profiter d'un cadre de vie paisible tout en restant à proximité des commodités et de la frontière suisse.

En annexes : Deux garages (50 m²).

Contact : Didier DUGUÉ – 06 71 66 45 93

Fees to be paid by the seller. Energy class C, Climate class A Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2021: between 2240.00 and 3080.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.