Appartement - 3 pièces - 72 m²

EXCLUSIVITÉ LANDECY
Sur la commune de Gex, superbe appartement traversant de type 3 d'une surface habitable de 71.30 m² situé au deuxième étage d'une résidence récente sécurisée avec piscine.
Il comprend une entrée séparée avec grand placard, un espace séjour avec cuisine équipée et terrasse orientée sud-est, de deux chambres avec placard, d'une salle de bains, d'un WC avec lave-mains et d'une buanderie aménagée.
En annexes, deux garages fermés en sous-sol sécurisé.

Construction récente, état neuf et proximité immédiate des commodités (bus TPG, écoles, commerces) du centre-ville.
Montant prévisionnel annuel des charges de copropriété : 3048 € (eau chaude et chauffage compris).
Nombre de lots de la copropriété à usage d'habitation : 135

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 185 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 048 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 780.00 et 1056.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.