APPARTEMENT DUPLEX RÉNOVÉ - 3 PIECES - 69 M²

EXCLUSIVITÉ CABINET LANDECY

T3 RÉNOVÉ - SURFACE - GRENIER - GARAGE

Situé au cœur de Chevry, dans une maison de village entièrement rénovée (isolation extérieure, toiture et fenêtres) , cet appartement T3 en duplex offre un cadre de vie chaleureux et une belle surface de vie, au sein d’une copropriété de 3 lots avec charges faibles.

Il se compose d’une entrée, d’une pièce de vie avec séjour et cuisine équipée ouverte, de deux chambres, ainsi que d’une salle de bain avec WC.
À l’étage, une mezzanine, non comptabilisée en surface Carrez, constitue un espace d’usage complémentaire pouvant être aménagé en bureau, salle de jeux, ou coin détente.

L’appartement est complètement refait à neuf avec cuisine équipée, parquets, peintures, salle de douche et WC neufs.

En annexes :
✔️ Garage fermé avec mezzanine de rangement
✔️ Une place de stationnement privative
✔️ Grenier

En attente du nouveau DPE(classification attendue C).

Petite copropriété, faibles charges, proximité immédiate des écoles et commodités.

📍 Un bien cohérent pour un premier achat ou un investissement patrimonial sécurisé, dans un immeuble rénové et conforme aux exigences énergétiques actuelles.

Contact : Didier Dugué - 06 71 66 45 93

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 300 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.