Maison 6 pièces - 137 m²

CENTRE-VILLE

Située à seulement quelques minutes à pied du centre de Prévessin-Moëns, découvrez cette agréable maison mitoyenne de 6 pièces offrant 137 m² habitables (178 m² utiles), avec piscine et joli jardin paysager.

Au rez-de-chaussée, une entrée avec placard dessert une cuisine ouverte sur un lumineux séjour équipé d’un poêle à bois et ouvrant directement sur le jardin, ainsi qu’un WC indépendant.

Le premier étage se compose de quatre chambres, dont une suite parentale avec salle de douche. Trois chambres bénéficient d’un balcon. Une salle de bains et un WC séparé complètent ce niveau.

Le deuxième étage, issu de l’aménagement des combles, propose un vaste espace polyvalent pouvant servir de salle de jeux, salon TV ou espace détente pour la famille.

Les extérieurs offrent un jardin soigné avec terrasse, une piscine chauffée par pompe à chaleur (traitement au brome) avec son local technique, un garage relié directement au rez-de-chaussée, une buanderie / chaufferie ainsi que trois places de stationnement extérieures.

Résidence calme, familiale et sans circulation
Proximité immédiate du centre du village et de toutes les commodités

Contact : Loïc ROUDIER au 06 49 73 25 73

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 66 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 720 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1459.00 € et 1973.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
AC ADC01012022000000273