Maison 101 m² à vendre - Pougny

EXCLUSIVITÉ CABINET LANDECY

Jolie maison de village de type 3 située au cœur de Pougny, offrant une surface habitable de 101m² sur deux niveau et un jardin non attenant de 280m², située à proximité de l'école primaire et à quelques minutes de la douane de Chancy.

Développée sur deux niveaux, elle comprend une entrée avec placards, une cuisine équipée ouverte sur un séjour avec plafond cathédrale et poêle à bois, deux chambres avec placards et une salle de douche avec WC.

À l'étage, une mezzanine de 35m² offre un bel espace et la possibilité de créer une chambre supplémentaire avec salle d'eau, et donne accès a une terrasse de 6,5m².

Un beau jardin non attenant de 280m² avec un puits se trouve à deux pas de la maison.

En annexes, un sous-sol comprenant un garage double en enfilade, une buanderie avec un espace douche, une chaufferie et une cave à vin complètent ce bien.

Travaux de rafraichissements à prévoir.

Contact : Simon PEPINSTER au 07 86 54 20 54

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2166.00 € et 2930.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
AC ADC01012022000000297