Immeuble à vendre, 192 m² - Ornex 01210
Immeuble à vendre, 192 m² - Ornex 01210
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  • Surface192 m²
  • AscenseurNon
  • Construction1976
  • Terrain500 m²

Immeuble - 192 m²

625 000

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Immeuble à vendre, 192 m² - Ornex 01210

Descriptif du bien

EXCLUSIVITÉ CABINET LANDECY

Très bien situé à ORNEX, immeuble en copropriété composé de deux appartements indépendants totalisant une surface habitable de 192 m² et développé sur trois niveaux comme suit:

1ER ETAGE: appartement T4 d'une surface habitable de 97 m² comprenant entrée, cuisine et séjour avec accès balcon, trois chambres dont une avec balcon, salle de bains et WC.
Ce logement est à rénover entièrement.

2EME ETAGE: appartement T3 bis d'une surface habitable de 95 m² (180 m² utiles) comprenant entrée, cuisine et séjour avec accès balcon offrant une belle vue sur les alpes et le mont Blanc, deux chambres dont une avec balcon, un bureau/petite chambre, salle de bains et WC. Un escalier donne accès à des greniers pour rangement.
La rénovation de ce logement a été entamée et doit être achevée.

REZ-DE-CHAUSSEE: deux garages, deux caves, et un atelier.

En annexes, plusieurs places de stationnement extérieures.

Les deux logements et les annexes sont déjà divisés en lots de copropriété, permettant la revente à la découpe.

La toiture a été refaite en 2009. Certaines menuiseries remplacées en 2007.

Bien idéal pour investisseurs ou marchands de biens.

Non soumis à audit énergétique. 

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage : Electrique, Fioul
  • Ascenseur : Non
  • Surface : 192 m²
  • Construction : 1976
  • Vue : Montagne
  • Stationnement intérieur : 2
  • Stationnement extérieur : 4
  • Terrain : 500 m²
  • Composition de l'immeuble : 2 logements, 2 garages, 2 caves
  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Parking : Parking privé
  • Localisation : Ornex 01210
  • Référence : VI054

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6520.00 € et 8820.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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