


- Surface192 m²
- AscenseurNon
- Construction1976
- Terrain500 m²
Immeuble - 192 m²
625 000 €
Descriptif du bien
EXCLUSIVITÉ CABINET LANDECY
Très bien situé à ORNEX, immeuble en copropriété composé de deux appartements indépendants totalisant une surface habitable de 192 m² et développé sur trois niveaux comme suit:
1ER ETAGE: appartement T4 d'une surface habitable de 97 m² comprenant entrée, cuisine et séjour avec accès balcon, trois chambres dont une avec balcon, salle de bains et WC.
Ce logement est à rénover entièrement.
2EME ETAGE: appartement T3 bis d'une surface habitable de 95 m² (180 m² utiles) comprenant entrée, cuisine et séjour avec accès balcon offrant une belle vue sur les alpes et le mont Blanc, deux chambres dont une avec balcon, un bureau/petite chambre, salle de bains et WC. Un escalier donne accès à des greniers pour rangement.
La rénovation de ce logement a été entamée et doit être achevée.
REZ-DE-CHAUSSEE: deux garages, deux caves, et un atelier.
En annexes, plusieurs places de stationnement extérieures.
Les deux logements et les annexes sont déjà divisés en lots de copropriété, permettant la revente à la découpe.
La toiture a été refaite en 2009. Certaines menuiseries remplacées en 2007.
Bien idéal pour investisseurs ou marchands de biens.
Non soumis à audit énergétique.
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Electrique, Fioul
- Ascenseur : Non
- Surface : 192 m²
- Construction : 1976
- Vue : Montagne
- Stationnement intérieur : 2
- Stationnement extérieur : 4
- Terrain : 500 m²
- Composition de l'immeuble : 2 logements, 2 garages, 2 caves
- Nombre d'étages du bâtiment : 3
- Parking : Parking privé
- Localisation : Ornex 01210
- Référence : VI054


Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6520.00 € et 8820.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Cabinet Landecy
C.Cial Val Thoiry
01710 Thoiry