Appartement duplex 5 pièces à vendre - Gex

EXCLUSIVITÉ CABINET LANDECY - GRAND DUPLEX - 4 CHAMBRES

Appartement duplex de type 5 d’une surface habitable de 108 m² (125 m² au sol), situé à Gex, offrant un cadre de vie agréable et une configuration idéale pour une famille.

Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec placard, une cuisine neuve équipée ouverte sur un séjour cathédrale de 41 m² avec accès direct à une terrasse d’angle de 19 m², deux chambres, une salle de douche ainsi qu’un WC indépendant.

À l’étage, un dégagement dessert deux chambres avec accès balcon, une salle de bains ainsi qu’un second WC séparé.

Ce duplex séduit par sa belle surface habitable et sa configuration offrant un véritable esprit maison, avec une répartition équilibrée des chambres sur les deux niveaux. Sans vis-à-vis, il bénéficie d’un environnement agréable et fonctionnel.

En annexes : trois places de parking extérieures, une place couverte ainsi qu’une cave.

Contact : Didier DUGUÉ – 06 71 66 45 93

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 309 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 520 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1245.00 et 1685.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.