Maison 5 pièces à vendre - Challex

Charmante maison T5 située à Challex, offrant une surface habitable de 141m² (189m² utiles).

Offrant une mitoyenneté discrète par le garage, cette construction de qualité sur une parcelle de 250m² se compose comme suit:

Rez-de-chaussée : Entrée avec placards, grande cuisine équipée avec un premier espace repas sur l'îlot central.

Rez-de-jardin: Spacieux séjour de 37m² avec espace salon doté d'une cheminée et salle à manger accédant à une grande terrasse baignée de soleil.

Demi-niveau supérieur : Une suite parentale de 30m² (possibilité de créer une chambre supplémentaire) avec placards et salle de douche avec WC.

Au premier étage, Trois chambres avec placards, une salle de bain avec double vasque et un WC séparé.

En Annexes : Un spacieux garage motorisé, atelier, grande terrasse, jardinet devant la maison, deux stationnements privatifs, et un beau sous-sol aménagé de 46m² composé d'une buanderie, un WC, une pièce de stockage et une cave.

Située dans une impasse paisible et offrant un excellent état général, cette maison se trouve à quelques minutes à pieds des écoles et des navettes TPG vers la Suisse.

Mise à disposition Octobre 2026.

Contact : Simon PEPINSTER au 07 86 54 20 54

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 18 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 430 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2700.00 et 3600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
AC ADC01012022000000297