Maison 7 pièces - 265 m²

EXCLUSIVITÉ CABINET LANDECY

Très bon potentiel pour cette maison individuelle de 7 pièces composée de trois logements distincts et totalisant une surface habitable d'environ 265 m², implantée sur une parcelle de 575 m².

Le rez-de-chaussée comprend deux appartements de type 2 d'une surface d'environ 65 m² et 30 m².

Le plus grand logement, de type 5 bis et d'une surface habitable d'environ 170 m², se développe sur trois niveaux comme suit:

REZ-DE-CHAUSSEE: hall d'entrée avec rangements.
1ER ETAGE: dégagement, séjour avec accès terrasse exposée sud-ouest, cuisine, deux chambres, bureau, salle de bains et un WC.
2EME ETAGE: deux chambres, salle de douche et espaces de rangement.

Plusieurs places de stationnement en annexes. 

Rénovation complète à prévoir. Audit énergétique sur demande.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7496.00 € et 10142.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.